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Villa a schiera in vendita

Cervinara, Via Rettifilo

€ 200.000

7 locali

195 Mq

3 bagni

Villa a schiera in vendita

Cervinara, Via Rettifilo

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Rif.: 60959734

Descrizione annuncio

Cervinara (AV), Parco delle mimose

In un parco signorile, a pochi passi dalla Villa Comunale di Cervinara e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati, disposta su più livelli. Si accede al complesso condominiale mediante tre accessi carrabili ( di cui due anche pedonali) motorizzati, uno da via Ombre e due da via Rettifilo. Dal cancello carrabile esclusivo è possibile accedere alla proprietà sia a piedi, sia in macchina, lasciandola parcheggiata nel vialetto apposito dello spazio esterno. Un bellissimo giardino ci accoglie, accompagnandoci all'ingresso. Il piano terra è composto da ampio soggiono con scala a vista, servito da un suggestivo camino a legna, bagno con doccia, cucina abitabile e deposito dispensa. La cucina è collegata al portico esterno che affaccia sul giardino, dove è possibile pranzare all'aperto in estate. Mediante la scala interna, si accede al piano superiore, dove la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose, che affaccia su una balconata panoramica dove godersi la vista del Partenio e del Monte Taburno, una camera doppia, una cameretta singola ed un ulteriore bagno con vasca. L'ultimo piano è destinato al sottotetto dell'abitazione. A completare la proprietà, un comodissimo box auto esclusivo, posto al piano seminterrato e raggiungibile attraverso una rampa condominiale. L'immobile è dotato di tutti i comfort, incluso il riscaldamento autonomo con radiatori in tutti gli ambienti e caldaia già installata. Lo spazio esterno è di 200 mq e circonda per tre lati il fabbricato, con alberi da frutto ( nespole, uva fragola, fico ecc) e fiori. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa al centro città, con tutti i servizi a portata di mano ma in un contesto tranquillo e prettamente residenziale.

Per info tecnocasa Rotondi- Cervinara_ 0824843951

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Trasporto pubblico

Cervinara

610 m

Rotondi - Paolisi

2,2 Km

Scuole

Istituto Tecnico Commerciale

150 m

Liceo Classico "Luigi Einaudi"

450 m

Scuola Elementare "Clinio Ricci"

460 m

Istituto Comprensivo "Francesco De Sanctis"

690 m

Scuola Materna - Elementare

860 m

Bar

1,7 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60959734

Piano:

Su più livelli di 4

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 200.000

Rata mutuo

€ 873 / mese

Spese annue

€ 220

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

orto

Portico

Videocitofono

Canna Fumaria

Giardino

Ingresso Indipendente

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali Soffitta

Altri Locali Scala Interna Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

533.24 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

533.24 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1991

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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