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Casa indipendente in vendita

Cervinara, Via Ioffredo

€ 75.000

8 locali

264 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Cervinara, Via Ioffredo

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Rif.: 61035188

Descrizione annuncio

Nella caratteristica Frazione Ioffredo di Cervinara, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato indipendente dal fascino storico. Questa immobile d'epoca, costruito nel 1900 e ristrutturato post terremoto del 1980, si estende su 264 mq distribuiti su più livelli. Le grandi altezze dei soffitti e gli ambienti luminosi caratterizzano gli spazi interni, offrendo una sensazione di ariosità, tipica delle dimore d'altri tempi. Mediante un ampio cortile comune, si accede alla proprietà che al piano terra presenta un cortile privato scoperto, che invita a momenti di relax all'aperto e che serve un'accogliente tavernetta. Quest'ultima è caratterizzata da un grazioso ingresso, un soggiorno con un bel camino angolare rifinito in mattoncini, una cucina, una comodissima cantina dove poter riporre qualsivoglia oggetto e un bagno con lavanderia. La scala esterna di esclusiva proprietà serve il primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile con un grazioso terrazzo panoramico, da dove poter ammirare bellissimi scorci della Valle Caudina, tre ampie camere da letto luminose e un ulteriore bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia già installata e radiatori in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un box auto singolo, dotato di forno a legna e camino e un giardino di 430 mq con accesso carrabile, raggiungibile dall'abitazione mediante un passaggio pedonale comune. Le ampie metrature e le comodità di cui gode il fabbricato, lo rendono perfetto come abitazione principale.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Cervinara

2,2 Km

San Martino Valle Caudina - Montesarchio - Pannarano

2,8 Km

Scuole

Scuola Materna ed Elementare "Ioffredo"

140 m

Scuola Elementare

580 m

Istituto Comprensivo "Francesco De Sanctis"

1,4 Km

Liceo Classico "Luigi Einaudi"

1,7 Km

Scuola Elementare "Clinio Ricci"

1,8 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61035188

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 75.000

Rata mutuo

€ 333 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

scala esterna

Portico

cortile

Forno

Canna Fumaria

Giardino

Ingresso Indipendente

Montagne Box

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali cameretta

Altri Locali cantina Altri Locali Soffitta

Altri Locali Sottoscala Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

564.54 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

564.54 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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